APPARTAMENTI DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN VENDITA A CAMBIANO – CASTELFIORENTINO

In vendita 6 appartamenti in classe energetica A, immersi nel verde e nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal centro.

Superfici da 65 a 95 mq commerciali, tutti dotati di posti auto.
Consegna prevista: metà 2026.

Gli appartamenti nascono da un accurato intervento di ristrutturazione, frazionamento e ampliamento volumetrico, con finiture di alto pregio e spazi personalizzabili.

Dotazioni principali:

Cappotto termico
Pompa di calore ibrida Cosmo gas a basso consumo
Portoncino blindato
Predisposizione per allarme e climatizzazione
Videocitofono
Serramenti in PVC A++ con taglio termico
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Termo arredi TESI in acciaio

La VMC garantisce:
Aria sempre pulita e ossigenata senza dispersioni di calore
Eliminazione muffe e umidità
Filtraggio polveri e allergeni
Minori consumi energetici

La pompa di calore Cosmo gas HP dens integra caldaia a condensazione, pompa di calore e serbatoio da 150 litri, scegliendo automaticamente la fonte energetica più conveniente in base alla temperatura esterna.

–PIANO TERRA–
App. 1 – 95,12 mq comm. (82,90 mq + loggia 5,22 mq + giardino 108,77 mq) : SOGGIORNO con CUCINA A VISTA e RIPOSTIGLIO, una CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO FINESTRATO, una CAMERA SINGOLA e un BAGNO FINESTRATO.
Giardino privato + 1 posto auto privato + 1 condominiale – € 195.000

App. 2 – 89,14 mq comm. (77,30 mq + loggia 8,87 mq + giardino 87,45 mq) : SOGGIORNO con ampio ANGOLO CUCINA e RIPOSTIGLIO, una CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO, una CAMERA DOPPIA e un BAGNO FINESTRATO.
Giardino privato +1 posto auto privato + 1 condominiale – € 195.000

–PRIMO PIANO–
App. 3 – 71,80 mq comm. (63,90 mq + terrazzi 28,85 mq) : SOGGIORNO con TERRAZZO, CUCINA OPEN SPACE ABITABILE con RIPOSTIGLIO, UNA CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO, UNA CAMERA SINGOLA e UN BAGNO.
2 posti auto condominiali – € 180.000

App. 4 – 77,50 mq comm. (74,40 mq + loggia 8,87 mq) : SOGGIORNO/PRANZO con ANGOLO COTTURA e BALCONE con LOGGIA, RIPOSTIGLIO, UNA CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO FINESTRATO, UNA CAMERA SINGOLA e UN ulteriore BAGNO FINESTRATO.
2 posti auto condominiali – € 180.000

–SECONDO PIANO–
App. 5 – 66,73 mq comm. (64,30 mq + terrazzo coperto 6,95 mq) : SOGGIORNO con TERRAZZO, CUCINA OPEN SPACE ABITABILE con RIPOSTIGLIO, UNA CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO, UNA CAMERA SINGOLA e UN BAGNO.
2 posti auto condominiali – € 160.000

App. 6 – 64,20 mq comm. (57,70 mq + terrazzo scoperto 26,00 mq) : SOGGIORNO/PRANZO con TERRAZZO, CUCINA semi abitabile con RIPOSTIGLIO, UNA CAMERA MATRIMONIALE con BALCONE e UN BAGNO.
2 posti auto condominiali – € 140.000

L’acquisto beneficia di detrazioni fiscali.

Un investimento sicuro per il futuro: immobili in classe A garantiscono consumi 5-10 volte inferiori rispetto alla classe G, in linea con le nuove normative europee sul risparmio energetico.

Per avere maggiori informazioni (Rif.V177), organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare l’agenzia telefonicamente o tramite e-mail.